CHUNG CƯ VINHOMES LIỄU GIAI VÀ CÁCH TẠO DỰNG NIỀM TIN TỪ PHÍA KHÁCH HÀNG
Ngày 25/5/2016 Vinhomes Liễu Giai lấy tên chính thức là Vinhomes Metropolis Với concept “Vị Thế Uy Phong – Cộng Đồng Đẳng Cấp ”
Hiện nay Thị trường căn hộ cao cấp luôn sôi động với tính thanh khoản tốt đã thúc đẩy các chủ đầu tư liên tục ra mắt những dự án mới. Nổi bật trong năm 2016 này là sự kiện lễ ra mắt chính thức Vinhomes Liễu giai – căn hộ thông minh với tiêu chuẩn hiện đại, đẳng cấp. Sự kiện nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng cho thấy sức hút mạnh mẽ của những căn hộ cao cấp thương hiệu Vinhomes.
Vinhomes Liễu giai là một trong những khu đô thị đang có sức hút mạnh mẽ trên thị trường Bất Động Sản Hà Nội. Vậy lý do gì mà dự án Vinhomes Metropolis Liễu giai có được niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng đến vậy?
Khách hàng đặt niềm tin với dự án mang thương hiệu Vinhomes chính là ở chủ đầu tư uy tín, tài chính mạnh và đặc biệt là cơ sở hạ tầng đồng bộ của khu đô thị. Vingroup là một trong những tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam đã và đang thành công với hàng loạt các dự án BĐS lớn trên cả nước và đang trên tầm vươn ra quốc tế.
Độ “HOT” của các căn hộ thông minh Vinhomes Metropolis Liễu Giai càng được tăng thêm khi mới đây thương hiệu Vinhomes được tôn vinh là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2016, do Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance công bố. Sở hữu căn hộ cao cấp mang thương hiệu Vinhomes đã trở thành niềm mơ ước của nhiều khách hàng. Với sự ra mắt của vinhomes Metropolis liễu giai, Vinhomes mễ trì, vinhomes phạm hùng, Vinhomes tiếp tục thể hiện vai trò tiên phong trong mảng căn hộ cao cấp bằng việc áp dụng tiêu chuẩn sống thông minh cho các căn hộ trong dự án.
Bên cạnh đó với sự đầu tư công phu và tâm huyết của Tập đoàn Vingroup – Hệ thống BĐS Vinhomes của Tập đoàn Vingroup đã đồng loạt đứng đầu Việt Nam ở cả 3 hạng mục: Khu đô thị phức hợp tốt nhất; Tòa nhà cao tầng tốt nhất và Khu đô thị có thiết kế cảnh quan tốt nhất tại lễ công bố Giải thưởng BĐS Châu Á-Thái Bình Dương ngày 8/4/2016 tại Malaysia. Vinhomes Liễu Giai hứa hẹn đem đến sự hài lòng tuyệt đối cho cư dân tương lại.
Vingroup lập hat-trick Giải thưởng BĐS Châu Á-Thái Bình Dương
Khu đô thị Vinhomes Liễu giai do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư đã tạo nên sự tin tưởng tuyệt đối dành cho khách hàng. Điều này được thể hiện, tập đoàn này đã từng gây tiếng vang, sở hữu và chi phối trên 40 dự án bất động sản và du lịch quy mô lớn trên cả nước với tổng diện tích lên đến 75 triệu m2 quỹ đất.
Chị Trần Thanh Nhàn– Một khách hàng đã mua căn hộ Parkhill và Royal city để ở chia sẻ: “Do tính chất công việc, tôi đã sống ở nhiều căn hộ cao cấp khác nhau tại Hà Nội cũng như Sài Gòn nhưng thật sự chỉ có Căn hộ Vinhomes liễu giai là căn hộ mà tôi thích nhất vì vị trí đắc địa có một không hai. Vợ chồng tôi khá bận rộn, nhiều hôm 2 vợ chồng đi làm về trễ mệt chẳng muốn nấu ăn hay dọn dẹp, thế là chỉ cần 1 cú điện thoại, chúng tôi có ngay 1 bữa cơm gia đình thịnh soạn cũng như nhà cửa được dọn dẹp sạch sẽ nhờ dịch vụ khách hàng trên cả tuyệt vời của Vinhomes”.
Những dự án thực sự lớn trong và ngoài nước 1 lần nữa khẳng định uy tín của chủ đầu tư trên thị trường Việt Nam. Đó cũng là lý do vì sao mà chung cư hạng sang Vinhomes luôn luôn ở tình trạng cháy hàng. Ở Hà Nội, Royal City đã thật sự gây sốc cho giới đầu tư bất động sản vì căn hộ này cháy hàng ngay cả khi thị trường đang điêu đứng. Rất nhiều nhà đầu tư đã có lợi nhuận trên dưới 100 triệu chỉ sau 30 phút đặt bút ký hợp đồng đặt cọc 1 căn hộ Vinhomes nay Vinhomes liễu giai còn hơn thế nhiều.
Theo như chia sẻ của anh Nguyễn Viết Thành– khách hàng mua 3 căn hộ Royal City cho biết:” Tôi chuyên về đầu tư Bất Động Sản và Vinhomes luôn là sự lựa chọn hàng đầu của tôi bởi với uy tín của tập đoàn Vingroup khiến tôi luôn luôn tin tưởng tuyệt đối. Hơn nữa, điều tôi nhận thấy ở dự án Vinhomes liễu giai sắp ra hàng này chính là vị trí , tiềm năng phát triển của nó nên tôi sẽ mua thêm 2 căn 3pn và vì thế đa phần các căn hộ mà tôi đã mua trước đây thuộc Vinhomes luôn mang lại lợi nhuận .Bên cạnh đó thì việc cho thuê cũng khá là đơn giản vì đã có sự hỗ trợ đắc lực từ phía ban quản lý căn hộ. Đặc biệt, điều quan trọng hơn là ở thời điểm này khi mua căn hộ ai cũng sợ nhất là việc chậm tiến độ nhưng với Vinhomes thì chủ đầu tư làm rất tốt việc này, chỉ có nhanh tiến độ chứ hoàn toàn chưa trễ bao giờ.Chính vì điều đó, giúp tôi có thêm động lực tiếp tục đầu tư vào Bất Động Sản”.
Vingroup không chỉ tạo dựng niềm tin đối với khách hàng mà ở đây, Chủ đầu tư còn mang đến cho khách hàng sự ưu ái về chính sách hấp dẫn, tạo cơ hội cho nhiều khách hàng sở hữu căn hộ mơ ước của mình. Từ cái nhìn tổng quan có thể thấy rằng, không dự án nào có thể sánh bằng các dự án mà Vingroup mang lại.
CẬP NHẬT DỰ ÁN VÀ LIÊN HỆ ĐẶT MUA :
SÀN GIAO DỊCH BĐS VINHOMES – Hotline: 0984 544 688 – 0908 94 3899
Địa chỉ: Tầng 8 tòa nhà Vincom Nguyễn Chi Thanh – 54A Nguyễn Chi Thanh- Quận. Đống Đa – Hà Nội.
Uy tín thương hiệu Vinhomes cùng sự bảo chứng của đối tác chiến lược Ngân hàng Techcombank càng khiến khách hàng và nhà đầu tư yên tâm lựa chọn căn hộ chung cư Hạng sang Vinhomes Liễu Giai.
Thực ra em có suy nghĩ như sau:
Các Khách hàng ở phố cổ, quen với công việc và sinh hoạt ở trung tâm. Nay muốn chuyển đến một nơi sống tốt hơn nhưng vẫn ở trung tâm và tiện công việc hiện tại
Do có vị trí trung tâm, gần các trung tâm hành chính lớn của Hà Nội do vậy Vinhomes Liễu Giai thu hút được sự quan tâm lớn của phần lớn khách hàng. Việc sở hữu căn hộ ở đây và khả năng cho thuê rất dễ dàng và được giá là điều mà Khách hàng mong muốn nhất khi tìm hiểu dự án này
Những quý khách hàng đã từng sở hữu BĐS Vin trước đây: Royal City, Times City,… nay muốn mua thêm để cho thuê hoặc đầu tư. Bởi một khi đã sở hữu BĐS Vin và đã hiểu sâu sắc về các lợi ích mà BĐS Vinhomes mang lại làm cho ước muốn sở hữu một thêm một căn hộ ở Vinhomes Liễu Giai là chuyện bình thường.
Cám ơn bạn đã quân tâm tới dự án Vinhomes Liễu Giai bên mình.
Tôi sẽ phải trung thực với bạn rằng , tôi không sống trong một căn hộ sang trọng cũng không lái một chiếc Mercedes (hoặc lái bất cứ chiếc xe nào).
tuy nhiên tôi vẫn đang sống trong một khu phố an toàn và yên tĩnh tại Liễu giai vì nhà tôi ở đó, thưởng thức internet khá nhanh (hầu hết thời gian), và ăn cơm trưa rất ngon trên Giảng võ hoặc đường Phố trên Phố Cổ – hàng ngày!
Tôi sống trong một Ngôi nhà với sổ đỏ vĩnh viễn. Đó là nhà tôi xây 5 tầng, là nơi để mọi người trong gia đình về nhà tắm rửa mặc quần áo thơm tho sạch sẽ và thưởng thức một tách trà nóng nhìn xuống đường hoặc xem một bộ phim ..đọc sách.
khu phố đường Liễu giai của chúng tôi là nơi sạch sẽ, khu phố an toàn ở Hà Nội.
Chúng tôi may mắn có một chợ bán hải sản tươi sống khoảng 5 phút chạy xe máy ngay đó và một nguồn cung đa dạng của thức ăn đường phố trên Phố cổ mà không bao giờ bị nhàm chán.
Tại sao Vinhomes Liễu Giai Lại Hút Khách đến như vậy:
Với một dự án có vị trí và liên kết khu vực ở trung tâm, được phát triển bởi thương hiệu uy tín nhất VN về BĐS.
– Vị trí đắc địa, với hàng loạt các BĐS nổi tiếng đều tụ tập ở đây: Khách sạn Daewoo là một khách sạn 5 sao nổi tiếng ở HN, tòa nhà cao nhất HN Lotte và hàng loạt khu trung tâm hành chính quan trọng. Do vậy các dự án ở đây đều thu hút được sự quan tâm nhưng không phải ai cũng có thể sở hữu được. Vì giá của nó phụ thuộc nhiều vào vị trí dự án, có những căn View đáng giá triệu đô cũng hơi nói quá một chút.
– Giá BĐS ở khu vực này rất cao, như ở tòa Lotte giá bàn giao thô năm 2014 đã là 3200 USD/m2, giá thuê hiện tại rất cao. Tham khảo Giá thuê chung cư dịch vụ tại Lotte Center Hà Nội:
1. chung cư 2 buồng ngủ (112m2): 76.41 triệu.
2. chung cư 3 buồng ngủ (loại A – 143m2): 120.07 triệu.
3. chung cư 3 buồng ngủ (loại khác – 126-136m2): 76.41 triệu -98.24 triệu.
Giá trên đã bao gồm 5% service charge và 10% VAT, cũng như tất cả các dịch vụ cơ bản (ăn sáng, gym.. ).
– Tốc độ bán hàng rất nhanh, do vậy khách hàng quan tâm đến các dự án của Vinhomes thì nên dành thời gian tìm hiểu kỹ càng từ sớm:
Vị trí dự án,
liên kết với cơ quan hành chính quan trọng xung quanh,
hạ tầng giao thông xung quanh
Quy hoạch dự án và thiết kế căn hộ
Giá dự kiến
chính sách bán hàng
Với 6 điều quan trọng trên, sau khi khách hàng tìm hiểu kỹ và quyết định lựa chọn hãy gọi ngay HOTLINE: 0912 60 4455 đảm bảo lấy được hàng cho quý khách.
Quanh chuyện nhiều khách hàng như mình muốn biết về giá cho thuê của căn hộ cao cấp xung quanh khu vực ba đình. Việc này chắc nhiều bạn cũng biết những mình cũng mới tìm hiểu được cách đây vài ngày:
Vì đã nhiều người biết nên tóm tắt thôi:
Hiệu suất sinh lợi khu vực này khá cao:
• Nhà đất: Tính đến thời điểm hiện tại, giá nhà và đất tại khu vực trung tâm Hà Nội có giá dao động từ 20 – 100tỷ/căn, biên độ giá cho thuê từ 60 – 110tr/ tháng.
• Căn hộ Chung cư: Giá chung cư tại trung tâm Hà Nội dao động từ 4 – 13 tỷ, cho thuê với mức giá trung bình là 20 triệu/ tháng.
Như vậy, một căn nhà phố tại Hà Nội trung bình mua được 3 căn hộ chung cư, nhưng tỉ suất cho thuê nhà phố chỉ bằng 1/3 căn hộ chung cư (cùng số tiền bỏ ra đầu tư).
1. The Lancaster – 20 Núi Trúc
65 – 75 tr/m2
15tr/tháng – 1PN.
18 tr/tháng – 2PN.
22tr/tháng – 3PN
Tiện ích như bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, phòng massage xông hơi, phòng spa.
2. Sun Legacy – 69B Thụy Khuê
89tr/m2 (dự kiến).
20tr/tháng – 1PN.
30tr/tháng – 2PN.
40tr/tháng – 3PN
Tiện ích bể bơi, tắm hơi, sauna massage, gym.
3. DMC Tower – 535 Kim Mã
40 – 50tr/ m2
20tr/tháng – 2PN.
27tr/tháng – 3PN
Tiện ích bể bơi.
4. Vinhomes Nguyễn Chí Thanh 60 – 75tr/m2 16tr/tháng – 1PN.
26 tr/tháng – 2PN.
35tr/tháng – 3PN.
Cộng với chính sách ưu đãi của CĐT theo mình nghĩ đúng là sức hút không thể chối từ.
Chán cảnh chen chúc đường phố bụi bặm lắm rồi, không gian tại đây yên tĩnh, không khí trong lành, đi làm về không phải chịu cảnh tắc đường. Còn muốn đi chơi trong trung tâm thì ngay gần đó, mình cần tư vấn để mua căn hộ xin cho hỏi đơn vị thiết kế Atkins?
Đơn vị thiết kế Vinhomes Liễu Giai : Atkins –Là một tập đoàn của Vương quốc Anh
Atkins có trụ sở chính ở Kirkgate House – St Nicholas Centre, Upperkirkgate, Aberdeen, Scotland, AB10 1HW
Nằm trong top những tập đoàn tư vấn thiết kế xây dựng nổi tiếng nhất thế giới, trải qua bề dầy hơn 75 năm kinh nghiệm phát triển và 45 năm hoạt động tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Atkins nổi tiếng với các công trình mang tính lịch sử và đột phá như:
-Skyline of Business Bay tại Dubai
-Khách sạn 7 sao Burj Al Arab (Dubai)
-Sân vận động Olympc London 2012
-Sân bay quốc tế tại New Orleans, Louisiana – Mỹ
Và sau cái bắt tay chiến lược của tập đoàn Vingroup với tập đoàn kiến trúc Atkins để thiết kế tòa tháp cao nhất Việt Nam Lanmark 81 (Hiện nay Landmark 81 Tower là cao ốc có chiều cao kỷ lục Việt Nam, top 10 thế giới) thuộc khu đô thi Vinhomes Central Park.
Nhà tôi thì thích nhất liên thông như tòa Vincom bà triệu và Ý tưởng vườn nổi sáng tạo là điểm nhấn cảnh quan của dự án tầng 4 liên thông 3 tòa tháp M1, M2, M3 là khu vực tiện ích cảnh quan dành riêng cho cư dân Vinhomes Metropolis. Khi nhìn từ trên sẽ được chiêm ngưỡng khu vườn nổi tiểu cảnh với hình ảnh những chiếc thuyền cây kết tạo hình chiếc lá thả trôi trên mặt nước.Sở hữu 2 mặt tiền đường, cạnh Đại Sứ Quán Nhật thì oách rồi– Singapore – Ngoại giao đoàn
Khi mua một chiếc Xe Hơi, Tivi hoặc máy giặt mới thường là tốt hơn. Nhưng khi nói đến việc mua một ngôi nhà hoặc căn hộ – bạn có thể rút ra những kết luận tương tự?
Mua sớm sẽ được Ưu đãi và giao dịch đặc biệt với thương hiệu Vinhomes
Đối với các nhà đầu tư, lợi ích khấu hao thuế có thể giảm chi phí so với mua đi bán lại cũng tiết kiệm được một khoản kha khá .
Khi mua đi bán lại căn hộ sẽ phải chịu một số khoản phí như sau:
1. Thuế thu nhập cá nhân ( “Điều 22. Thuế suất
a. Thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế.
b. Trường hợp người nộp thuế không xác định hoặc không có hồ sơ để xác định giá vốn và chứng từ hợp pháp xác định các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.”
Ngoài ra, Khoản 2 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ – CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì được miễn thuế).
2. Lệ phí trước bạ (Lệ phí trước bạ là 0,5% trên giá trị nhà, đất)
3.Lệ phí địa chính (Lệ phí địa chính là: Đối với các phường thuộc quận, thị xã: 15.000 đồng/trường hợp;)
4.Lệ phí công chứng
Theo tôi khuyên nên tranh thủ sự giúp đỡ của các NVKD tại dự án Vinhomes Liễu Giai – “trước khi bạn thậm chí bắt đầu nói chuyện tiền bạc” – để tránh những bất ngờ khó chịu sau này.
Người mua cảm xúc có thể làm tăng giá bất động sản tại đây lúc đầu. Thực sự khi tôi đầu tư vào một căn hộ mới toanh này điều tôi cần phải biết trước hết là căn hộ Vinhomes Metropolis có khả năng là một nguồn cung hạn chế mà thực sự như vậy. Trước khi tôi mua tôi có nhờ một luật sư kiểm tra kỹ lưỡng các hợp đồng bán hàng để đảm bảo bạn không có nguy cơ bị trì hoãn về tiến độ , nếu bạn đang lập kế hoạch để mua căn hộ hạng sang tại đây, chắc chắn bạn cũng sẽ như tôi!
Sự chậm chễ hoặc chi phí phụ trội
Nguy cơ chậm trễ trong việc bàn giao sản phẩm đã hoàn thành và phương sai có thể có trong giá nên yên tâm
Đầu tư tại đây bạn có thể nhận được các kích thích bằng cách giao dịch và về các lợi ích dịch vụ.
Các hành lang phát triển đều ổn nên tăng trưởng không thể đoán trước!